Tư vấn thiết kế xây nhà 3 tầng 60m2 giá siêu tiết kiệm

songngu23

New Member
Vợ chồng tôi có mảnh đất rộng 60m2 (4mx15m). Cuối năm nay, chúng tôi dự tính xây một ngôi nhà ống hiện đại 3 tầng, đơn giản. Hiện tại chúng tôi đã chuẩn bị được một khoản tiền là 600 triệu đồng. Tôi mong muốn có một ngôi nhà vững chắc, khang trang, không cần quá cầu kỳ về hình thức vì tôi sợ tốn nhiều giá thành phát sinh cặp vợ chồng tôi chẳng thể vay mượn thêm được nữa. Một số phòng chức năng tôi muốn được phân chia cho từng tầng như sau:

– Tầng 1 gồm gara để có thể xe, phòng khách, bếp ăn, cầu thang, 01 phòng vệ sinh chung.

– Tầng 2 gồm 02 phòng ngủ và 1 phòng tắm.

– Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ, phòng thờ, khu giặt và sân phơi, có khu sân chơi thoáng mát nhỏ.

Rất mong một vài kiến trúc sư Katahome sẽ đưa ra giúp tôi phương án thiết kế khoa học, hợp lý để thiết kế nhà đẹp 3 tầng . Tôi xin chân thành cảm ơn!

(Người gửi: Thành Phát, Quận Kiến An – Hải Phòng)

Trả lời:
Mảnh đất của vợ chồng Anh chị em rộng 60m2 trong khi số lượng phòng chức năng tại tầng 1 và 2 tổng cộng là 4 phòng chính, chưa kể các phòng phụ. Vì vậy, chúng tôi sẽ phải tính toán và phân chia cân đối, hợp lý diện tích sử dụng thoải mái nhất theo mong muốn mà Cả nhà đề ra. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng phải cân nhắc để có thể những phòng trong nhà đều thoáng và đủ ánh sáng .

Vợ chồng anh đã chuẩn bị được số tiền 600 triệu đồng theo kiến trúc sư nghiên cứu cân nhắc thì vẫn có khả năng xây được. Tuy nhiên, chủ nhà cần bám sát bản vẽ thiết kế, đồng thời cũng phải chuẩn bị chu đáo, chi tiết tất cả mọi khâu từ chọn lọc vật liệu, giá tiền thuê nhân công cho đến việc bài trí nội thất để tránh phát sinh nhiều giá thành không mong muốn.
Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể mà một số kiến trúc sư cân nhắc đưa ra nhằm mục đích là cặp vợ chồng anh Phát tham khảo:

Trước tiên là phương án thiết kế mặt bằng nhà ống 3 tầng 60m2
– Mặt bằng tầng 1: Khu vực này cần đến 2 không gian chính gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Giải pháp chúng tôi đưa ra là thiết kế phòng khách và bếp ăn với diện tích vừa đủ sử dụng và gồm một vài chức năng cần thiết để nhường nhịn lại diện tích cho gara, cầu thang, phòng vệ sinh nhằm tạo sự tiện dụng cho cả cặp vợ chồng.

Khu vực gầm cầu thang chúng tôi sẽ tạo một tiểu cảnh nho nhỏ đặt cây xanh và nước chảy róc rách, bên trên là hòn non bộ tạo sinh khí tươi vui cho không gian sống. Phía trên trần chỗ cầu thang kiến trúc sư thiết kế giếng trời nhỏ nhằm lấy sáng cho các phòng chức năng của cả ba tầng, đồng thời tạo không gian sống thoáng mát, dễ chịu cho cả gia đình.

– Mặt bằng tầng 2: Tầng hai gồm 02 phòng ngủ. Phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà được bố trí phía trước và rộng hơn một chút so với phòng ngủ còn lại. Hơn nữa căn phòng này cũng được thiết kế khép kín với phòng tắm bên trong. Cả hai phòng đều được KTS chú trọng thiết kế thoáng mát và đầy đủ ánh sáng với cửa sổ và cửa mở ra ban công phía sau. Vì không gian nghỉ ngơi bao giờ cũng cần thoáng và thoải mái hơn một chút.

– Mặt bằng tầng 3: Gồm phòng thờ và 1 phòng ngủ, phòng giặt với một khoảng diện tích nhỏ, còn lại là toàn bộ là sân phơi, sân chơi thiết kế ngoài trời, không phải đổ nai lưng. Giải pháp này nhằm tiết giảm giá tiền xây dựng cho gia chủ.


Phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền nhà ống hiện đại 3 tầng 60m2 tại Hải Phòng
Mặt tiền của ngôi nhà được gợi ý theo thiết kế đơn giản nhưng trẻ trung, xinh xắn. Mặt ngoài tầng 1 dùng đá ốp lát màu vân vàng trắng giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Trong khi đó, mặt ngoài tầng 2 được trang trí gạch thẻ bao quanh ban công, tạo ấn tượng nổi bật. Với kiểu ban công này gia chủ có lẽ sẽ tận dụng trồng các loài hoa hoặc cây cảnh leo để có thể giúp ngôi nhà luôn rực rỡ sắc hoa, tạo vẻ đẹp thu hút mà không hề tốn kém.

Mặt bằng tầng 3 sử dụng màu sơn trắng nhã nhặn và nhẹ nhàng. Mặc dù mỗi tầng là một màu sắc độc đáo nhưng không hề đối chọi mà ngược lại kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể ngôi nhà đặc sắc và hiện đại cho gia đình anh Phát.


Chúc mọi người trên diễn đàn xây dựng chọn lọc được mẫu nhà ống hiện đại hợp lý với kinh phí đầu tư và sở thích của mình!
 
Top